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Objektnummer: FIO-10113554860 | SIP-ID: 515-703

Liebe auf den ersten Blick.

Repräsentative Rückansicht

+15

Freundlicher Eingangsbereich
Herzlich Willkommen!
Gäste-WC mit Dusche und Fenster
offene Wohnküche mit Inselcharakter

+11

Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

275 m²

Adresse

25494 Borstel-Hohenraden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25494 Borstel-Hohenraden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich Willkommen in der familienfreundlichen Gemeinde Borstel-Hohenraden!

Die Liebe auf den ersten Blick befindet sich in der harmonischen Gemeinde Borstel-Hohenraden. Die über 2.000 Einwohner Gemeinde ist die perfekte Kombination vom idyllischen Landleben und der schnellen Erreichbarkeit einer guten Daseinsvorsorge. Das heißt, dass alle wesentlichen Bedürfnisse und Dienstleistungen in kurzer Zeit erreicht
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25494 Borstel-Hohenraden

Objektbeschreibung

Eine Liebe auf den ersten Blick.

Ging es Ihnen auch so? Die erste Objektaufnahme, welche direkt angesprochen hat und die Neugier nach mehr Fotos geweckt hat. Genauso werden Immobilien gekauft. Die lange Suche auf dem Immobilienmarkt hat sich ausgezahlt. Ihre Ausdauer wird belohnt. Wir freuen uns besonders Ihnen diesen Wohntraum vorstellen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Alle Highlights auf einem Blick.

- Topgepflegter Gesamtzustand des Hauses - sofort einziehen und wohlfühlen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- großzügiger Wohnbereich mit Kamin, offener Wohnküche und direkten Terrassenzugang
- sonnenausgerichtete und zugleich überdachte Terrasse (wetterunabhängig)
- geschmackvoll angelegter Garten mit zweiter Sonnenterrasse und Sonnenschirm
- modernisiertes Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtfenster
- Hauptbad im OG mit

Objektdaten

PLZ
25494
Ort
Borstel-Hohenraden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
275 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.10.2022
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
82,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
17.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.

Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht

Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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Herr Torsten Früchtenicht
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