Logo
Objektnummer: FIO-10113554850 | SIP-ID: 515-702

In Bestlage von Norderstedt: Familientraum auf idyllischem Grundstück!

Frontansicht samt Garage

+20

einladender Vorgarten
Fluransicht mit Treppe ins OG
Gäste-WC
Wohn- und Essbereich

+16

Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

466 m²

Adresse

22848 Norderstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22848 Norderstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich Willkommen in NORDERSTEDT!

Norderstedt mit seinen fast 82.000 Einwohnern liegt im Süden von Schleswig-Holstein und und zählt zu den viertgrößten Städten in seinem Bundesland. Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile von Hamburg, wie Niendorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel oder Poppenbüttel.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
22848 Norderstedt

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die 1963 erbaut wurde, liegt in beliebter und ruhiger Lage von Norderstedt und lässt keine Wünsche offen. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet die Immobilie sowohl der ganzen Familie Platz für gemeinsame Stunden, als auch für jedes Familienmitglied den passenden Rückzugsort.

Beim Betreten des freundlichen Eingangsbereiches entsteht direkt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Baujahr 1963
- beliebte und ruhige Wohnlage
- ruhige Familiengegend
- Einfahrt und Stellplätze
- große Garage
- massive Bauweise
- charmanter und großzügiger Grundriss
- stilvoller Treppenaufgang zum Obergeschoss
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- praktisches Gäste-WC Im Erdgeschoss
- helles Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
- großer Vollkeller mit zusätzlichem Platz, Werkbereich und Waschküche
- überall

Objektdaten

PLZ
22848
Ort
Norderstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
466 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Ohechaussee 19a, 22848 Norderstedt
Herr Nico Pfützenreuter
Herr Nico Pfützenreuter

Herr Nico Pfützenreuter
Herr Nico Pfützenreuter
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Nico Pfützenreuter
Herr Nico Pfützenreuter
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein