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Objektnummer: FIO-10113554410 | SIP-ID: 875/0-11685

Gemütliches Stadthaus mit Potential im Norden von Flensburg!

Frontansicht

+11

Blick in den Garten
Terrasse
Zimmer im Dachgeschoss
Frontansicht

+7

Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

197 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24939 Flensburg
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24939 Flensburg

Objektbeschreibung

Reihenendhaus mit Nebengebäude und Terrasse

Die Nordstadt Flensburgs liegt nördlich der Neustadt, welche wiederum nördlich der Flensburger Innenstadt liegt. Sie besteht aus drei Stadtbezirken: Harrisleer Kreuz bei Harrislee, Galwik und Klues mit dem Klueser Wald.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC; Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne; Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer;

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
24939
Ort
Flensburg
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
197 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1893
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1893; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1980
Ausstellungsdatum
27.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
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