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Objektnummer: FIO-10113554370 | SIP-ID: 316-1351

Helle und moderne Villa-Eigentumswohnung, - in bevorzugter Lage

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23560 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt vor den "Toren" der Altstadt in bevorzugter Lage in einer Nebenstraße von Lübeck St. Jürgen.
Ein Ärtze- und ein Einkaufszentrum, eine öffentliche Busanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht auch eine gute Anbindung zur A20 Richtung Mecklenburg und der A1 Richtung Hamburg/Fehmarn
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23560 Lübeck

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Es handelt sich um ein im Villenstil gebautes Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Die Nachbarbebauung ist ähnlich.

- Massive Außenwände, Innenwände mit Ständerwerk
- Außenwandflächen überwiegend verklinkert
- Flachdach mit Dachpappe (neu 2018), Dachschrägen sind verschindelt
- 2 Fenster und 3 Veluxfenster mit Holzrahmen, isolierverglast von 1999, die restlichen Fenster mit
Kunststoffrahmen

Objektdaten

PLZ
23560
Ort
Lübeck
Etage
2
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
01.12.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1894
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1894
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Breite Straße 16, 23552 Lübeck
Herr Jörg Schreiber
Herr Jörg Schreiber

Herr Jörg Schreiber
Herr Jörg Schreiber
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Jörg Schreiber
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