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Objektnummer: FIO-10113554350 | SIP-ID: 22-7017

Kapitalanlage oder Mehrgenerationen-Wohnen!

Außenansicht Luftbild - Mehrfamilienhaus in 22145 Hamburg mit 278m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht - Mehrfamilienhaus in 22145 Hamburg mit 278m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 22145 Hamburg mit 278m² als Kapitalanlage kaufen
Flur Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 22145 Hamburg mit 278m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer Beispiel Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 22145 Hamburg mit 278m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

980.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Käuferprovision
6,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22145 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Naherholung bietet in Oldenfelde das Naturschutzgebiet Höltigbaum, das mit seiner idyllischen Vegetation und endlosem Grün zum Radfahren und langen Spaziergängen einlädt. Auch im nahen Volksdorfer Wald und dem weitläufigen Endmoränengebiet Stellmoorer Tunneltal können Sie die Natur mit allen Sinnen genießen.
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22145 Hamburg

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich auf einem etwa 640 m² großen, verkehrsgünstig gelegenen Grundstück. Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche und sind wie folgt aufgeteilt:

Whg 1 = 84 m²
Whg

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
- Drei Wohneinheiten
- gute Vermietbarkeit
- prognostizierte Jahresnettokaltmiete: EUR 43.000,-

Objektdaten

PLZ
22145
Ort
Hamburg
Wohnfläche
278 m²
Gesamtfläche
278 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
278 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
203,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
18.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Stadtbahnstraße 4, 22393 Hamburg
Herr Pascal Zimmermann
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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