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Objektnummer: FIO-10113554220 | SIP-ID: 220712002840

Ein Invest, welches Sie verzaubert

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 23558 Lübeck mit 150m² günstig kaufen

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Küche / Essbereich DG - Doppelhaushälfte in 23558 Lübeck mit 150m² günstig kaufen
Küche DG - Doppelhaushälfte in 23558 Lübeck mit 150m² günstig kaufen
Essbereich DG - Doppelhaushälfte in 23558 Lübeck mit 150m² günstig kaufen
offenes Wohnen DG - Doppelhaushälfte in 23558 Lübeck mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

216 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
16.980 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23558 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
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23558 Lübeck

Objektbeschreibung

Vor wenigen Jahren aufwendig saniert, liegt diese vermietete Doppelhaushälfte in der Nähe des Lübecker Bahnhofs und dennoch ruhig.

Hohe Decken, die aufgearbeitete Holztreppe sowie freigelegte Holzträger machen diese Kapitalanlage zu einem echten Schmuckstück.

Zwei Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss ca. 52m²:
aktuelle Kaltmiete: 495,00 €
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer Badezimmer mit Zugang zur

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
- vor nicht allzu langer Zeit saniert

- Garten

- Eigenland

- in guter Nachbarschaft gelegen

- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
23558
Ort
Lübeck
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
216 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
13.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
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Sparkasse zu Lübeck AG
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