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Objektnummer: FIO-10113553990 | SIP-ID: 22-7014

Freiraum zum Leben!

+10

Terrassenansicht
Balkon
Küche
Gäste-WC

+6

Kaufpreis

1.090.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

515 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.090.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23683 Scharbeutz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Scharbeutz erfreut sich als Ferienort zunehmender Beliebtheit und ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Ob beim Flanieren auf der belebten Strandpromenade, dem Sonnenbaden am Strand oder erholsamen Spaziergängen im nahen Kurpark mit seinem herrlichen Baumbestand: hier findet jeder die Entspannung, die er braucht!
Auch die Ostseetherme mit ihren tollen Angeboten
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23683 Scharbeutz

Objektbeschreibung

Im begehrten Scharbeutz-Klingberg befindet sich in ruhiger Sackgassenlage dieses sehr gepflegte Doppelhaus mit herrlichem Blick ins Grüne. Jede Haushälfte verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle Zimmer. Ein Tageslichtwannenbad, Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.
Der Spitzboden (ausbaufähig) und Vollkeller bieten zusätzliche Nutzfläche.
Der Wohnbereich überzeugt durch

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Fertigteile
Privatweg in ruhiger Sackgassenlage
Vollkeller
2 EBK, 2 Wannenbäder mit Tageslicht, 2 Gäste-WC
elektrische Markise, Gartenhaus
PKW Stellplätze

Objektdaten

PLZ
23683
Ort
Scharbeutz
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
95 m²
Grundstücksfläche
515 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
07.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Strandallee 75a, 23661 Timmendorfer Strand
Herr Frank Hill
Herr Frank Hill

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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