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Objektnummer: FIO-10113553920 | SIP-ID: 878/2-11637-2

Neubau vor den Toren von Sylt, im Herzen Niebülls!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 115m² günstig kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 115m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 115m² günstig kaufen
Ansicht Norden - Einfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 115m² günstig kaufen
Ansicht Osten - Einfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 115m² günstig kaufen

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Kaufpreis

615.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

569 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
615.000 €
Kaufpreis pro m²
2.586,96 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25899 Niebüll
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25899 Niebüll

Objektbeschreibung

Neubau von 2 Einfamilienhäusern im Zentrum von Niebüll in verkehrsberuhigter Lage
878/2--11637

Gebaut nach energieeffizientem KfW-55 Standard

Mitten im Zentrum von Niebüll, nur 2 Minuten zu Fuß in die Innenstadt entstehen diese Neubau-Einfamilienhäuser: Großzügig, lichtdurchflutet und hoch effizient. Eine gute Aufteilung und die Energieeffiziente KfW-55 Bauweise mit hochwertigen Materialien kennzeichnen dieses Projekt.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe
- KfW
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Neubau

Objektdaten

PLZ
25899
Ort
Niebüll
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
569 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Hauptstraße 43, 25899 Niebüll
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann

Herr Björn Ehresmann
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Nord-Ostsee Sparkasse
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Nord-Ostsee Sparkasse