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Objektnummer: FIO-10113553010 | SIP-ID: 115-02376

Großes barrierearmes Haus mit Einliegerwohnung / Neuberend bei Schleswig

+23

+19

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

221 m²

Grundstücksfläche

879 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24879 Neuberend
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuberend ist eine kleine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein.

Neuberend liegt etwa 5 km nördlich von der Kreisstadt Schleswig am Langsee. Südlich verläuft die Bundesstraße 201 von Husum nach Kappeln, westlich die Bundesautobahn A7 von Schleswig nach Flensburg.

Schleswig ist eine der nördlichsten Städte der Bundesrepublik (40 km zur dänischen
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24879 Neuberend

Objektbeschreibung

Großes Haus gesucht? Bitteschön!
Sie suchen ein großzügiges barrierearmes Haus für Ihre Familie? Dann könnten Ihnen dieses Angebot gefallen!

Optional: Sie wohnen in der großzügigen Einheit im Erdgeschoss und erzielen Mieteinnahmen für die Wohneinheit im Dachgeschoss. Eine wirklich sehr reizvolle Kombination um Ihren Traum einer eigenen Immobilie zu verwirklichen.

Das Objekt stammt

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
24879
Ort
Neuberend
Wohnfläche
221 m²
Nutzfläche
98 m²
Grundstücksfläche
879 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
9 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
02.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das Objekt liegt im ehemaligen B-Plan Gebiet 2 "Schulweg". Dieser wurde in 2021 aufgehoben.
Nutzung als Haus mit 2 Wohneinheiten muß mit dem örtlichen Bauamt abgestimmt werden.
Daher wird das Objekt als Einfamilienhaus angeboten.

Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist barrierearm umgesetzt worden. Sie erreichen den Haupteingang über den Treppenaufgang oder über

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Stadtweg 77, 24837 Schleswig
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass

Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein