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Objektnummer: FIO-10113553000 | SIP-ID: 300-1245

Interessante Doppelhaushälfte auf schönen Grundstück in 24146 Kiel-Kroog

Eingangsansicht

+15

Giebelseite
Terrasse
Blick vom Garten
Sitzecke im Garten

+11

Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

750 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24146 Kiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Kiel-Kroog.

Kroog ist offiziel kein eigener Stadtteil, sondern gehört zu Elmschenhagen, der Stadtteilbezirk heißt jedoch Elmschenhagen-Kroog.

Kroog ist ein Siedlungsgebiet im Südosten der Landeshauptstadt Kiel. Benachbarte Stadtteile sind Elmschenhagen im Norden, Rönne im Südwesten sowie die Stadt Schwentinental im Osten.

Das Stadtteilbild
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24146 Kiel

Objektbeschreibung

Die ca. 1981 in konventioneller Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit Satteldach wurde mit Kalksandsteinen verblendet. Die Giebelseite wurde in den 90er Jahren durch einen hellen Verblendstein ersetzt.

Später wurden die ursprünglichen Holzverkleidungen über und unter den Fenstern durch Klinker ausgetauscht.

Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Frankfurter Pfannen eingedeckt.

Das Grundstück, die Zuwegung sowie die

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
- konventionelle Bauweise
- Satteldach mit anthrazitfarbenen Frankfurter Pfannen eingedeckt
- Verblendung Kalksandstein
- Giebelseite mit hellem Klinker verblendet
- isoliertverglaste Mahagonifenster, innen teilweise weiß gestrichen
- einige Fenster wurden erneuert, an sieben Fenstern Rollläden
- zwei neue Velux-Dachflächenfenster mit Rollläden
- Keramikfliesen in der Eingangsebene
- Echtholzdielen im Wohnzimmer
- Textilbelag in den Dachgeschosszimmern
- umfangreiche, neue, hellgraue Miele-Einbauküche
-

Objektdaten

PLZ
24146
Ort
Kiel
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
06.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Übergabe: nach Vereinbarung


Alle Angaben vom Verkäufer.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit auch die Privatsphäre der
Eigentümer.

Finanzierung:

Für die Vermittlung einer günstigen Finanzierung stehen Ihnen unsere Fachberater zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie.



Aktueller Hinweis:

Im Hinblick

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Blücherplatz 2, 24105 Kiel
Frau Christl Dahnke
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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