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Objektnummer: FIO-10113552780 | SIP-ID: 311-601-101-000

Neubau: Praxisräume zu kaufen, z.B. Praxis 2, 1.OG mitte

null - Büro in 24601 Wankendorf mit 210m² günstig kaufen

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Frontansicht - Büro in 24601 Wankendorf mit 210m² günstig kaufen
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Parkplatz - Büro in 24601 Wankendorf mit 210m² günstig kaufen
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Kaufpreis

398.036 €

Gesamtfläche

210,0 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.036 €
Kaufpreis pro m²
1.800 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24601 Wankendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wankendorf liegt etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Stolper See und vom Belauer See. Die Gemeinde liegt an der Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Segeberg. Zum Einzugsgebiet gehören Wankendorf, Negenharrie, Schillsdorf, Stolpe, Ruhwinkel, Belau, Kalübbe, Schmalensee, Trappenkamp, Bornhöved. Zusammen kommen diese Orte auf eine Einwohnerzahl
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24601 Wankendorf

Objektbeschreibung

"Wir haben fertig" - Sie können starten!

Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt.
Vorhanden ist noch eine Praxis/Büro im 1. OG mitte.

Einheit 1= 233,04m² 1.OG links --verkauft-- Allgemein Mediziner
Einheit 2= 210,02m² 1. OG mitte Kaufpreis

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Die Büros-/Praxisräume können in ihrer Aufteilung den Wünschen des Mietes/Käufers angepasst werden. Der Innenausbau ist nicht im Preis enthalten.

Durch seine intelligente Konstruktion und hochwertige Bauausführung sind in den Einheiten lediglich zwei Stützen verarbeitet. Dadurch wird eine flexible Aufteilung beim Innenausbau ermöglicht. Die Aussenwände sind exzellent gedämmt.


Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Objektdaten

PLZ
24601
Ort
Wankendorf
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
210,02 m²
Grundstücksfläche
2306 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
60,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
110,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
21.12.2020
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 2,5 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 2,975 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Lange Straße 23, 24306 Plön
Herr Johannes Hadermann
Herr Johannes Hadermann

Herr Johannes Hadermann
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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