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Objektnummer: FIO-10113552690 | SIP-ID: 8988

Vermietetes, modern. RMH in ruhiger Sackgassenlage

Gartenansicht

+23

Gartenansicht
Fensterläden
Eingangsansicht
Eingang

+19

Kaufpreis

348.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Kaufpreis pro m²
4.094,12 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,17
Mieteinnahmen ist
14.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
14.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24161 Altenholz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Altenholz ist eine Stadtrandgemeinde mit kleinstädtischem Charakter und hat ca. 10.000 Einwohner. Sie liegt ca. 15 Autominuten nördlich von Kiel entfernt und hat eine sehr gute Busanbindung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Kieler City in ca. 45 Minuten.

Die Gemeinde Altenholz besteht aus den Ortsteilen und Siedlungen Klausdorf, Stift, Knoop,
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24161 Altenholz

Objektbeschreibung

Dieses umfangreich modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage von Altenholz-Stift. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Sonnenlage, Küche mit moderner Einbauküche, Flur und Garderobe. Die Garderobe ist ein ehemaliges Gäste-WC, wobei alle Versorgungsanschlüsse noch vorhanden sind. Im Obergeschoss sind ein geräumiges

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus * umfangreiche Modernisierung ab 2016
* neues Dach incl. Dämmung
* neue Fußböden
* neues Duschbad und WC
* Fußbodenheizung im EG und OG
* neue Elektrik
* neue Malerarbeiten
* neu gestaltete Terrasse
* überwiegend neue Fenster
* geschmackvolle Einbauküche
* Energieausweis wurde vor den
Modernisierungsmaßnahmen erstellt, so
dass der Wert

Objektdaten

PLZ
24161
Ort
Altenholz
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
239 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
08.06.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Stefan Meyer-Prietz
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