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Objektnummer: FIO-10113552340 | SIP-ID: 0562

Im Grünen wohnen mit eigenem Wäldchen

Repräsentative Rückansicht

+20

Waldgrundstück
Ansicht aus dem Wäldchen
Gartenhaus im eigenen Wald
Eingangsbereich

+16

Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1404 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25491 Hetlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in HETLINGEN!

Makrolage:

Hetlingen liegt etwa 7 km nordwestlich von Wedel direkt am Landesschutzdeich an der Elbe in der Haseldorfer Marsch. Östlich verläuft die Bundesstraße 431 von Wedel über Uetersen nach Elmshorn.

Hetlingen ist durch die Landesstraße L 261 mit den Gemeinden Holm und Haseldorf verbunden. Es besteht durch eine Buslinie
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25491 Hetlingen

Objektbeschreibung

Das persönliche Jahreshighlight.

Nehmen Sie sich Zeit. Dieses Angebot ist nichts für die Mittagspause oder Zeitüberbrückung eines beliebigen Wartezimmers. Es ist das Angebot für eine gemeinsame Lebensentscheidung. Die Lebensentscheidung für eine anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung für sich und Ihre Liebsten. Machen Sie sich in Ruhe mit

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Alle Highlights auf einem Blick:

- Parkähnliches Grundstück mit viel Lebensqualität
- Wohnfreundliche und intelligente Grundrissgestaltung
- Geräumiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum bodenbeheizten Wintergarten
- Herzstück ist die Vollholzküche in der Mitte des Wohnbereichs
- Großräumiger, bodenbeheizter Wintergarten und Terrasse mit Blick auf das Waldgrundstück
- Zwei bodenbeheizte Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Badewanne

Objektdaten

PLZ
25491
Ort
Hetlingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1404 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
08.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Geschäftsbedingungen
für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Str. 2, 22880 Wedel
Herr Niklas Rupertus
Herr Niklas Rupertus

Herr Niklas Rupertus
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Stadtsparkasse Wedel
Herr Niklas Rupertus
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