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Objektnummer: FIO-10113552330 | SIP-ID: 0561

Eine Naturperle in Sackgassenlage.

Gartenlandschaft

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Einladende Frontansicht
Gartenlandschaft
Herzlich Willkommen!
helles und freundliches Badezimmer mit Tageslichtfenster.

+19

Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

763 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25469 Halstenbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Halstenbek ist eine amtsfreie Gemeinde im Kreis Pinneberg im Süden Schleswig-Holsteins.

Lage:

Halstenbek liegt im Süden des Kreises Pinneberg, grenzt im Osten direkt an Hamburg-Eidelstedt und Hamburg-Lurup, etwa 15 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder. Die Gemeinde zeichnet sich nach wie vor durch
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25469 Halstenbek

Objektbeschreibung

Bei der Suche nach Ihrem passendem Eigenheim, werden viele wichtige Faktoren berücksichtigt. Einer, der besonders großgeschrieben wird, ist die Wohnqualität im neuen Zuhause. Die Wohnqualität setzt sich aus der Lage und dem Baukörper zusammen. Passt die Größe? Wie ist die Beschaffenheit? Wir möchten mit Ihnen gemeinsamen die wichtigen Voraussetzungen prüfen

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Alle Highlights auf einem Blick:

- intelligenter und wohnfreundlicher Schnitt des Hauses
- sehr geräumiges Platzangebot von Wohn. und Nutzfläche
- barrierearme Nutzung im Obergeschoss möglich
- großzügig eingewachsenes Grundstück mit viel Privatsphäre
- bevorzugte Wohnlage für Familien durch Sackgassen und Feldrandlage
- erholsame und gesunde Sauna im Souterrain
- zwei Badezimmer (eines im

Objektdaten

PLZ
25469
Ort
Halstenbek
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
763 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.03.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
28.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Geschäftsbedingungen
für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Str. 2, 22880 Wedel
Herr Niklas Rupertus
Herr Niklas Rupertus

Herr Niklas Rupertus
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Stadtsparkasse Wedel
Herr Niklas Rupertus
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Stadtsparkasse Wedel