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Objektnummer: FIO-10113552310 | SIP-ID: 0559

Urgemütliches Reihenmittelhaus mit Vollkeller.

Gartenansicht

+18

Gartenansicht
Frontansicht
Herzlich Willkommen!
Gäste-WC mit Tageslichtfenster

+14

Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

280 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22880 Wedel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schön, schöner - der Elbvorort Wedel!

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der
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22880 Wedel

Objektbeschreibung

Wir haben den Schlüssel für Ihr neues zu Hause gefunden.

Die Suche nach einem passenden Eigenheim, gehört vermutlich mit zu den schwierigsten und zugleich wichtigsten Entscheidungen des Lebens. Es ist nicht nur die Suche nach einem "Dach über den Kopf", sondern das Finden von dem perfekten "zu Hause". Kurz gesagt: Den

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Alle Highlights auf einem Blick:

- intelligenter und wohnfreundlicher Schnitt
- geräumiger Vollkeller für viel Nutzfläche
- helles und freundliches Badezimmer im OG mit Tageslichtfenster
- Skandinavischer-Look in der Küche mit viel Arbeitsfläche
- 4. Zimmer ist realisierbar
- gepflegte Gartenlandschaft
- bevorzugte Lage
- Erneuerung des Daches in 2003

Objektdaten

PLZ
22880
Ort
Wedel
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Verfügbar ab
01.09.2022
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
88,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
15.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Geschäftsbedingungen
für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Str. 2, 22880 Wedel
Herr Niklas Rupertus
Herr Niklas Rupertus

Herr Niklas Rupertus
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Stadtsparkasse Wedel
Herr Niklas Rupertus
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Stadtsparkasse Wedel