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Objektnummer: FIO-10113551630 | SIP-ID: 220623002794

Aparte ETW im Hochparterre mit Balkon

Balkon - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 71m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 71m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 71m² günstig kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 71m² günstig kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 71m² günstig kaufen

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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Hausgeld
364 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Travemündung liegt die Halbinsel Priwall, die seit 1226 zu Lübeck gehört. Es
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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Die ansprechende Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit insgesamt sechs Wohnungen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im Hochparterre verfügt über folgende Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Sauna
- Badezimmer mit Tageslicht
- Abstellraum
- Kellerraum
Ein drittes Zimmer bietet gute Voraussetzungen, um dort die Küche

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Sauna
Bauweise: Massiv
Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung
Fassadendämmung
Dielen
Parkett
modernes Duschbad
Sauna
Balkon (2021)
Gasheizung
Carport
Keller
gemeinschaftlicher Garten
Hausmeister

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,7 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2022
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
14.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Hausgeld beträgt 364 € inklusive Heizkosten zzgl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 129,50 €.

Der schöne weiße Sandstrand ist fussläufig erreichbar.

HINWEIS: Nach dem neuen B-Plan ist eine Nutzung als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz nicht gestattet. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Melita Vranc-Sossdorf
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Sparkasse zu Lübeck AG
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