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Objektnummer: FIO-10113551550 | SIP-ID: 350-740

Solides Mehrfamilienhaus in der Wik!

350-740 Internet

+7

Titel
Rückansicht
Treppenhaus
Hof

+3

Kaufpreis

1.350.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
52.566 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24106 Kiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Kieler Stadtteil Wik ist seit jeher ein beliebtes Wohnquartier mit maritimem Flair.
Denn hier wird mit dem nahe gelegenen Nord-Ostsee-Kanal, dem Fördeufer mit Tirpitzhafen, dem Wiker Yachthafen und Kiels 1. Flaniermeile - der Kiellinie - ein hoher Freizeitwert geboten.
In direkter Nachbarschaft zur angebotenen Immobilie befindet sich der
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24106 Kiel

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz und ist vis á vis der Petruskirche gelegen.
Gemäß Bauakten bot das Gebäude damals eine Wohnung pro Etage mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss. Aktuell befinden sich 8 Wohnungen in dem Gebäude. Es handelt sich, mit Ausnahme des Erd- / und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Wichtige Daten im Überblick:

- gepflegter Altbau
- 8 Wohneinheiten
- voll vermietet
- moderater Mietzins
- Duschbäder
- Balkone
- solide Mieterstruktur
- Fernwärme
- Terrazzo Treppenhaus
- großer Trockenboden
- Glasfaseranschluss im Haus

Objektdaten

PLZ
24106
Ort
Kiel
Wohnfläche
545 m²
Gesamtfläche
545 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Vermietbare Fläche
545 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
01.07.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1906
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Ausstellungsdatum
25.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.

Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

IMMOBILIEN-ZENTRUM der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm
Herr Timo Keßeböhmer
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IMMOBILIEN-ZENTRUM der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
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