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Objektnummer: FIO-10113551430 | SIP-ID: 875/0-11656

Gut vermietete Eigentumswohnung im 2. OG mit ausbaufähigem Dachgeschoss in Flensburg

Außenansicht - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 68m² günstig kaufen

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
192 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24944 Flensburg
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24944 Flensburg

Objektbeschreibung

Diese gut vermietete Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit Balkon liegt unweit vom Twedter Plack, dem Stadtzentrum vom Stadtteil Mürwik mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und guter Busverbindung.

Aufteilung: Flur, Bad, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Balkon;

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 68 m², Nutzfläche ca. 70 m² (ausbaufähiger Dachboden), Baujahr ca. 1960, die Wohnung ist

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
24944
Ort
Flensburg
Wohnfläche
68 m²
Nutzfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1963; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1992
Ausstellungsdatum
29.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse