Objektnummer: FIO-10113551430 | SIP-ID: 875/0-11656
Aus 1 mach 2 - Vermietete Eigentumswohnung mit großer Ausbaumöglichkeit im zugehörigen Dachgeschoss
+5
+1
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
89.357 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!
Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch viel Tiefgang: Theater
Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch viel Tiefgang: Theater
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Machen Sie aus einer Wohnung zwei und erhöhen Sie ihre Rendite mit dem Ausbau einer zweiten Wohnung im Dachgeschoss. Diese gut vermietete Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit Balkon liegt unweit vom Twedter Plack, dem Stadtzentrum vom Stadtteil Mürwik mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und guter Busverbindung.
Ein Highlight der geräumigen 3-Zi-Eigentumswohnung ist das
Ein Highlight der geräumigen 3-Zi-Eigentumswohnung ist das
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
- konventionelle Bauweise mit Gelbklinkerfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Vollkeller
- Fernheizungsanlage mit dezentraler Warmwasserbereitung (Elekt. Durchlauferhitzer)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- zeitlose Einbauküche
- hell gefliestes Wannenbad mit Anschlüssen für eine Waschmaschine
- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Fensterfront
- südausgerichteter Balkon
- Kellerraum
- Ausbaufähiger Dachboden (ca. 70 m²)
- monatliche Kaltmiete ca.
- gute Infrastruktur
- konventionelle Bauweise mit Gelbklinkerfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Vollkeller
- Fernheizungsanlage mit dezentraler Warmwasserbereitung (Elekt. Durchlauferhitzer)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- zeitlose Einbauküche
- hell gefliestes Wannenbad mit Anschlüssen für eine Waschmaschine
- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Fensterfront
- südausgerichteter Balkon
- Kellerraum
- Ausbaufähiger Dachboden (ca. 70 m²)
- monatliche Kaltmiete ca.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul
Nord-Ostsee Sparkasse