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Objektnummer: FIO-10113551300 | SIP-ID: 432-7865

Solide Kapitalanlage mit Potential in ruhiger Lage!

Hausansicht von der Straße - Etagenwohnung in 22119 Hamburg mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Ensicht Eingangsbereich - Etagenwohnung in 22119 Hamburg mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Hausansicht Rückseite - Etagenwohnung in 22119 Hamburg mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

265.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
238,20 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
40,89
Mieteinnahmen ist
6.481,20 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.481,20 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
22119 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Hamburg-Horn ist geprägt von schönen Alleen und beschaulichen Ein-, Zweifamilien- und Reihenhäusern. Hamburg-Horn ist ein eher unauffälliger und doch sehr grüner Stadtteil. Seit einigen Jahren ziehen immer mehr junge Leute in die Backstein-Wohnsiedlungen. Hier sind die Kaufpreise noch moderat und mit der U-Bahn erreicht man in zehn Minuten
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22119 Hamburg

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der Endetage (2. Obergeschoss) einer sehr gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1967). Die Wohnungseigentümergemeinschaft erstreckt sich über 3 Häuser mit insgesamt 54 Wohnungen. Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Dementsprechend wird auf die Pflege und Instandhaltung der Immobilie sehr

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
22119
Ort
Hamburg
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
10.03.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze

Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Alexander Schulze
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg