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Objektnummer: FIO-10113551200 | SIP-ID: 0558

WEDEL-Zentral aber Ruhig!

Frontansicht

+12

Frontansicht
Hinterhof
Garagen
lichtdurchflutetes Schlafzimmer

+8

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
457 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22880 Wedel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER
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22880 Wedel

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung wird Sie überzeugen!
Die effiziente Raumaufteilung befindet sich auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² und besitzt zwei Zimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer sind beide in Richtung eines Innenhofes ausgerichtet und lässt keinen Straßenlärm eindringen.
Die beiden hellen Räume werden durch ein zeitgemäßes Badezimmer und einer gepflegten Küche

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Highlights auf einem Blick:
-sonnenreicher Balkon
-großzügiger Wohn-/Essbereich
-zeitgemäßes Badezimmer
-Garage
-Personenaufzug
-zentrale Lage
-Ausrichtung zum Hinterhof

Objektdaten

PLZ
22880
Ort
Wedel
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
171,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
18.11.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Geschäftsbedingungen
für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Str. 2, 22880 Wedel
Herr Niklas Rupertus
Herr Niklas Rupertus

Herr Niklas Rupertus
Herr Niklas Rupertus
Stadtsparkasse Wedel
Herr Niklas Rupertus
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