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Objektnummer: FIO-10113551070 | SIP-ID: 22-6975

Nahezu neu! Top Zinshaus – zentrale Lage

Ansicht - Appartementhaus in 22769 Hamburg mit 962m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Ansicht - Appartementhaus in 22769 Hamburg mit 962m² als Kapitalanlage günstig kaufen
rückwertige Ansicht - Appartementhaus in 22769 Hamburg mit 962m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingangsbereich - Appartementhaus in 22769 Hamburg mit 962m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Apartment - Appartementhaus in 22769 Hamburg mit 962m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

6.845.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
6.845.000 €
Kaufpreis pro m²
7.115,38 €
Käuferprovision
6,25 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
214.332 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
22769 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Charme von bunter Vielfalt und die Nähe zum lebendigen Zentrum machen Altona zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt Hamburg. Nicht nur der berühmte Hamburger Fischmarkt hat sein Zuhause in Altona- Altstadt – viele Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus Altona oder der Altonaer Balkon, der Aussichtspunkt am Elbhang, prägen das
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22769 Hamburg

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2015 erbaut und verfügt über insgesamt 39 Studenten-Appartements.
Es befindet sich in nachgefragter Lage in Hamburg-Altona und ist stets voll vermietet.
Auf ca. 962 m² Wohnfläche verteilen sich die Wohnungen, die nicht nur bei Studenten beliebt sind.

Die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. €

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller 1 Zimmer-Apartments jeweils mit Flur, Pantry und Duschbad
> Fußbodenheizung
> Kabel-/Sat-TV
> Personenaufzug
> Vollkeller

Objektdaten

PLZ
22769
Ort
Hamburg
Wohnfläche
962 m²
Gesamtfläche
962 m²
Grundstücksfläche
396 m²
Vermietbare Fläche
962 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2015
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
43,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
43,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Langenhorner Chaussee 687/689, 22848 Norderstedt
Herr Hauke Hansen
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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