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Objektnummer: FIO-10113551020 | SIP-ID: 115-02373

Schleiblick inklusive! Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Wikingturm 22. OG

Ausblick Richtung Nord-West (Schloss Gottorf)

+9

Ausblick Richtung Norden
Eingangsbereich
Eingangsbereich

+5

Kaufpreis

60.000 €

Wohnfläche

28,8 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
60.000 €
Hausgeld
205 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.704 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24837 Schleswig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner, liegt am der Ostseeförde "Schlei" und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A 7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen. Dieses Apartment ist nach Osten ausgerichtet und befindet sich im 22. Stockwerk des über die Grenzen Schleswig-Holsteins hinaus bekannten
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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Diese schöne vermietete 1-Zimmer- Wohnung liegt im 22. Obergeschoss des achteckigen Wohnhochhauses "Wikingturm" in der Wikingerstadt Schleswig.

Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen traumhaften Weitblick über die Dächer der Stadt und den Ostseefjord Schlei. Ein wirklich besonderes und traumhaftes Panorama, welches Ihnen hier zu Füßen liegt. Durch

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Seniorengerecht
- NKM: 350€ / Monat // 4.200 € / im Jahr
- Warmmiete: 495 € / Monat // 5.940 € / im Jahr

- Stellplatz separat vermietet für 42 € / Monat // somit: 504 € / im Jahr

- Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage ca. 205 € /

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Etage
22
Wohnfläche
28,8 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
20.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Übergabe nach Vereinbarung.
Die Wohnung wird vermietet übergeben.

Zeitnah könnte eine Sonderumlage für die Eigentümer anstehen; Umfang und Summe sind noch nicht genau definiert.

Geplant ist eine evtl. notwendige "Strangsanierung"; diese soll jedoch nicht vor 2024/25 erfolgen.
Noch ausstehende notwendige Maßnahmen zum Brandschutz (und deren Kosten) werden bzw. wurden bereits umgesetzt.

Diese Tatsache

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Stadtweg 77, 24837 Schleswig
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass

Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Frau Nadia Hass
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein