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Objektnummer: FIO-10113551010 | SIP-ID: 115-02372

Ihr Feriendomizil in Hafennähe! Erstbezug nach Sanierung! PV-Anlage inkl.

Titel

+25

Fischerstraße in Hafennähe

+21

Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

74 m²

Grundstücksfläche

36 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25832 Tönning
Vollständige Adresse beim Anbieter
Tönning ist eine Stadt und ein Bade- und Luftkurort im Kreis Nordfriesland, Schleswig-Holstein. Gelegen an der Eider, nahe deren Mündung in die Nordsee in der Nähe des Eidersperrwerks, verfügt die Stadt über einen Hafen, der bis zum Ende des 19. Jahrhunderts von großer Bedeutung war.
In fußläufiger Nähe befinden sich der
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25832 Tönning

Objektbeschreibung

Ihr perfektes Domizil an der Nordsee!

Diese Doppelhaushälfte/ Stadthaus wird aktuell noch für Sie modernisiert!
Eine bezugsfertige Übernahme der Immobilie ist somit zeitnah für Sie möglich (Fertigstellung Ende Juli 2022).

Dieses modernisierte Stadthaus über drei Ebenen befindet sich nur wenige Meter entfernt vom historischen Hafen der Stadt Tönning. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- neue Drainage inkl. Anschluß an das öffentliche Netz
- Austausche aller Grundleitungen (Frischwasser, Schmutzwasser, Regenwasser nebst Fallrohren)
- Elektrik z.T. modernisiert (inkl. Hauptvertteilerschrank)
- Im EG: neue Sohle inkl. Untersohlendämmung (8cm) nebst allen Abdichtungen
- zu dem Objekt gehört kein eigener PKW-Stellplatz. Dieser kann in der unmittelbaren angemietet werden.
- Grundstück ohne Garten/

Objektdaten

PLZ
25832
Ort
Tönning
Wohnfläche
74 m²
Grundstücksfläche
36 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
01.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Übergabe nach Absprache in wenigen Wochen bereits möglich!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Rote Straße 32-34, 24937 Flensburg
Frau Anna Thiele
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Frau Anna Thiele
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Frau Anna Thiele
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