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Objektnummer: FIO-10113550940 | SIP-ID: 22-6971

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Henstedt-Ulzburg!

Rückansicht

+8

Wohnzimmer
Lageplan
Flur
Durchgang zur Küche

+4

Kaufpreis

169.900 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Adresse

24558 Henstedt-Ulzburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
169.900 €
Hausgeld
243 €
Kaufpreis pro m²
3.033,93 €
Käuferprovision
3,125 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24558 Henstedt-Ulzburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Henstedt-Ulzburg ist die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins und zählt mittlerweile zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Metropolregion Hamburg. Der Ort ist nur ca. 15 km nördlich von der Hamburger Stadtgrenze entfernt und überzeugt mit seiner optimalen Verkehrsanbindung. Durch die Nähe der BAB 7 und die Bus- und AKN-Anbindung ist der
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24558 Henstedt-Ulzburg

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage befindet sich diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1968. Die hellen Zimmer verteilen sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 56 m².

Nachdem Sie Ihre neue Wohnung im dritten Obergeschoss durch das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht haben, befinden Sie sich im Flur der Wohnung, von

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses!

Optimal für alle Generationen!

Im Zentrum von Henstedt-Ulzburg!

> gut geschnittener Grundriss
> lichtdurchflutete Zimmer
> Loggia mit Südausrichtung
> top gepflegte Einbauküche
> hochwertige Parkettböden
> Wannenbad mit hochwertigen, italienischen Terrakotta-Fliesen
> Großzügiger Kellerraum
> Fahrradkeller
> Personenaufzug
> ausreichend Stellplätze
> Nichtraucherwohnung!

Objektdaten

PLZ
24558
Ort
Henstedt-Ulzburg
Wohnfläche
56 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

- diverse Elektroarbeiten 1997
- Badsanierung 1997
- Verlegarbeiten Laminat 2006
- Verlegung neuer Elektroleitungen 2013
- neue Einbauküche 2013
- Boden mit Geräusch- und Wärmedämmung 2013

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Langenhorner Chaussee 687/689, 22848 Norderstedt
Herr Hauke Hansen
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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