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Objektnummer: FIO-10113550870 | SIP-ID: 220620002783

Eine Investition fürs Leben

Ansicht

+4

Garten
Wohnen
Küche
StrandburgBaufinanzierung
Kaufpreis

639.000 €

Wohnfläche

230,3 m²

Grundstücksfläche

180 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
639.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
22.719,36 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23554 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.

Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
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23554 Lübeck

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1900 in zentraler Lage von Lübeck anbieten. Bei der letzten Renovierung im Jahre 2018 wurde die Wohnung im EG saniert und die zentrale Gasheizung erneuert. Die 4 Wohneinheiten sind vermietet und im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein Gästezimmer mit Bad,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin Ist-Mieteinnahme:

- Einheit 1. EG, 3 Zimmer: 490,00€ kalt

- Einheit 2. OG, 3 Zimmer: 442,00 € kalt

- Einheit 3. OG, 3 Zimmer: 459,20 € kalt

- Einheit 4. OG, 3 Zimmer: 442,04 € kalt

Dachgeschoss 20 m² + Ausbaureserve

Was wurde wann gemacht?

- Heizung 2018
2018 Gas-BW-Zentralheizung mit WW

Objektdaten

PLZ
23554
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
230,3 m²
Gesamtfläche
230,3 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Anzahl Zimmer
13
Vermietbare Fläche
230,3 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weitere Objektbilder.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
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Sparkasse zu Lübeck AG
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