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Objektnummer: FIO-10113550540 | SIP-ID: 6300854

Großzügiges Zweifamilienhaus mit separatem Garagengebäude!

Straßensicht

+46

Straßensicht
Eingangsbereich
Küche im EG
Duschbad im EG

+42

Kaufpreis

639.000 €

Wohnfläche

201,4 m²

Grundstücksfläche

3197 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
639.000 €
Käuferprovision
2,99 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25370 Seester
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einzigartiger Weise schafft die Gemeinde Seester einen Spagat, der nur wenigen Orten gelingt. Auf der einen Seite ruhig in der landschaftlich reizvollen Umgebung der Seestermüher Marsch gelegen, auf der anderen Seite mit seiner Nähe zur nur 30 Kilometer entfernten Metropole Hamburg und der direkten Nachbarschaft zu den Mittelstädten Elmshorn
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25370 Seester

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Objekt wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert als Reetdachkate in unmittelbarer Deichlage errichtet. Ab den 80er Jahren wurde diese umfangreich saniert und renoviert. Heute präsentiert sich das Immobilienangebot in einem grundüberholten Gesamtzustand. Hierzu zählen die Neueindeckung des Dachs nebst Dämmung (ca. 2005), der Austausch sämtlicher Fenster inkl. elektr.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2019
Dreifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2019
Ebenerdiges Duschbad aus dem Jahr 2019
Einbauküche aus dem Jahr 2019
Satteldach aus ca. 2005
Kalt- und Warmwintergarten
Terrassenüberdachung inkl. elektrischer Markise
elektrische Außenrollladen im Erd- und Dachgeschoss (Somfy)
Doppelgarage
Zusätzliche Garage
Überwiegend einfache Ausstattung in der Wohnung im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
25370
Ort
Seester
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
201,42 m²
Grundstücksfläche
3197 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
30.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz

Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn