Objektnummer: FIO-10113550380 | SIP-ID: 220616002774
Nachhaltiger Neubau von 4 DHH mit gehobener Ausstattung in Wakenitznähe/Uninähe
+9
+5
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die
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Objektbeschreibung
In der beliebten Siedlung "Gärtnergasse" entstehen 4 erstklassige Doppelhaushälften in massiver und klimaneutraler Bauweise. Sie befinden sich in absoluter Top-Lage auf einem Eigenlandgrundstück in unmittelbarer Wakenitznähe.
Die insgesamt ca.103 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf 5 Zimmer in hochwertiger und moderner Bauausführung.
Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küche, ein Büro,
Die insgesamt ca.103 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf 5 Zimmer in hochwertiger und moderner Bauausführung.
Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küche, ein Büro,
Ausstattung
- amerikanische Küche
- Vollbad mit Tageslicht
- Gäste-WC
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Technikraum
- Kinderzimmer und Schlafzimmer auf einer Etage
- ausgebauter Spitzboden
- eigener Garten
- Terrasse in Ausrichtung
- Holzfenster- Wärmedämmverglasung
- Tondachziegel
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lehmbauplatten, Lehmfeinputz
- ökologische Baumaterialien
- Kfz-Stellplatz mit Ladesäule
- Eigenlandgrundstück
- Zuwegung
- Fliesenarbeiten Bäder und Küche
- inkl. Hausanschlüsse
- weitere Ausstattungsmerkmale lt.
- Vollbad mit Tageslicht
- Gäste-WC
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Technikraum
- Kinderzimmer und Schlafzimmer auf einer Etage
- ausgebauter Spitzboden
- eigener Garten
- Terrasse in Ausrichtung
- Holzfenster- Wärmedämmverglasung
- Tondachziegel
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lehmbauplatten, Lehmfeinputz
- ökologische Baumaterialien
- Kfz-Stellplatz mit Ladesäule
- Eigenlandgrundstück
- Zuwegung
- Fliesenarbeiten Bäder und Küche
- inkl. Hausanschlüsse
- weitere Ausstattungsmerkmale lt.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
Klimaneutrale und nachhaltige Massivbauweise mit Porotonsteinen als Außenmauerwerk.
Malerarbeiten und Bodenbeläge sowie die Einbauküche sind nicht enthalten.
Die Energieausweisdaten basieren aufgrund der heutigen Planung des Wärmeschutznachweises.
Ein Energieausweis liegt zur Gebäudefertigstellung vor.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Mit etwas Glück können sie schon das Weihnachtsfest in Ihrem neuen Haus genießen. Im Rahmen des Maklervertrages
Malerarbeiten und Bodenbeläge sowie die Einbauküche sind nicht enthalten.
Die Energieausweisdaten basieren aufgrund der heutigen Planung des Wärmeschutznachweises.
Ein Energieausweis liegt zur Gebäudefertigstellung vor.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Mit etwas Glück können sie schon das Weihnachtsfest in Ihrem neuen Haus genießen. Im Rahmen des Maklervertrages
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Torsten Gardner
Herr Torsten Gardner
Sparkasse zu Lübeck AG