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Objektnummer: FIO-10113550350 | SIP-ID: 52200-03-7644

RESERVIERT- Ideal für Handwerker - Zweifamilienhaus mit Potential

reserviert - Zweifamilienhaus in 23795 Traventhal mit 172m² günstig kaufen

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Rückseite Anbau - Zweifamilienhaus in 23795 Traventhal mit 172m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 23795 Traventhal mit 172m² günstig kaufen
Eingang UG - Zweifamilienhaus in 23795 Traventhal mit 172m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

1548 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23795 Traventhal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herrenmühle gehört zur Gemeinde Traventhal. Traventhal liegt – wie der Name schon sagt – an der Trave. Der Ort hat ca. 500 Einwohner. Die Kreisstadt Bad Segeberg liegt nur ca. 5 km entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung mit Kreiskrankenhaus und
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23795 Traventhal

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ursprünglich ca. 1908 in massiver Bauweise erstellt. In den 60er und 70er Jahren wurde das Haus durch Anbauten erweitert. Im Untergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 50 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Heizungsraum mit der Ölheizung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Duschbad
- modernisierungsbedürftig 2 Wohneinheiten - Dachterrasse - Garage - überdachter Stellplatz - Nebengebäude/Schuppen - Pferdestall

Objektdaten

PLZ
23795
Ort
Traventhal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
172 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1548 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
1991
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
309,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
07.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
309,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Oldesloer Str. 24, 23795 Bad Segeberg
Herr Marcel Savinsky
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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