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Objektnummer: FIO-10113550310 | SIP-ID: 121-3806

Kleinstadt-Idylle zwischen Büsum und St. Peter-Ording

Vorderansicht

+27

Wichtiger Hinweis
Wohn- und Esszimmer
Garten und Rückseite
Kartenausschnitt

+23

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

519 m²

Adresse

Quarser Straße 9 25764 Wesselburen


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaufpreis pro m²
2.294,12 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Quarser Straße 9
25764 Wesselburen
Dieses Angebot befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am süd-westlichen Ortsrand. Die Hebbel-Stadt Wesselburen ist eine Kleinstadt zwischen Büsum und St. Peter-Ording in Norderdithmarschen, welche durch das markante Bauwerk der St. Bartholomäus-Kirche schon von Weiten über die Marschenlandschaft sichtbar ist. Der Ort verfügt über gute infrastrukturelle Rahmenbedingungen. Vorhanden sind unter
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Quarser Straße 9 25764 Wesselburen

Objektbeschreibung

Aus erster Hand! Diese Immobilie wurde von den Eigentümern über die Jahrzehnte hinweg stets liebevoll unterhalten. Klar - technisch und energetisch entsprechen die Ausstattungen nicht mehr vollends den heutigen Anforderungen an eine zeitgemäße Wohnkultur. Es erwartet Sie jedoch eine absolut grundsolide und gepflegte Immobilie. Hier können Sie Ihre Ideen und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Garage
Abstellraum
Hobbywerkstatt
Gepflasterte Auffahrt

Objektdaten

PLZ
25764
Ort
Wesselburen
Straße
Quarser Straße
Hausnummer
9
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
519 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n. V.
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Herr Malte Ochsenknecht
Herr Malte Ochsenknecht

Herr Malte Ochsenknecht
Herr Malte Ochsenknecht
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Malte Ochsenknecht
Herr Malte Ochsenknecht
Sparkasse Mittelholstein AG