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Objektnummer: FIO-10113549690 | SIP-ID: 220422002660

Großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 23560 Lübeck mit 162m² günstig kaufen

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Grundstück - Einfamilienhaus in 23560 Lübeck mit 162m² günstig kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

162,7 m²

Grundstücksfläche

1325 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23560 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
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23560 Lübeck

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 wurde in den letzten Jahren modernisiert und umgebaut. Zur Zeit stehen Ihnen ca. 164 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Bad und drei weitere Zimmer.

Im Obergeschoss befinden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

- Nutzung als Zweifamilienhaus möglich

- EG mit 4 Zimmern, Küche, Bad

- OG mit 3 -4 Zimmern, Küche, Bad

- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem

- Solarfelder auf einer Gaube

- Dachgauben

Objektdaten

PLZ
23560
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
162,7 m²
Grundstücksfläche
1325 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
10.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Dachgauben aus 2007

- Wärmedämmfassade

- 3 Garagen

- Stellplatz für weitere Fahrzeuge

- Großer Garten

- Selbstversorgung möglich Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Torsten Gardner
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Herr Torsten Gardner
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Sparkasse zu Lübeck AG
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