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Objektnummer: FIO-10113549460 | SIP-ID: 878/0-11645

Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und guter Zuganbindung!

Titelbild

+26

Titelbild
Hausansicht
Hausansicht
Straßenansicht

+22

Kaufpreis

288.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

829 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
288.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25923 Uphusum
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25923 Uphusum

Objektbeschreibung

Sie haben die Möglichkeit im Erdgeschoss ebenerdig zu wohnen und die Dachgeschosswohnung zu vermieten. Mit wenig Aufwand können Sie jedoch auch die Dachgeschosswohnung mit der unteren Wohnung kombinieren. Die Erdgeschosswohnung wurde fortlaufend renoviert.
Energetisch wurde neben den Fenstern und einer nachträglichen Außendämmung (Styropor) auch die Heizung erneuert. Die Kläranlage wurde im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe
- DSL/ Breitband
- Garage
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25923
Ort
Uphusum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
134 m²
Nutzfläche
73 m²
Grundstücksfläche
829 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
11.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Hauptstraße 43, 25899 Niebüll
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann

Herr Björn Ehresmann
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Björn Ehresmann
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