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Objektnummer: FIO-10113548570 | SIP-ID: 105-3496

ETW im beliebtesten Stadtteil von HH - Ottensen -

3496 - Etagenwohnung in 22763 Hamburg mit 93m² günstig kaufen

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IMG-20220523-WA0000 - Etagenwohnung in 22763 Hamburg mit 93m² günstig kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

93,9 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Hausgeld
326,22 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22763 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Einst war Ottensen ein großer Industriestandort in Hamburg, heute ist der Stadtteil im Bezirk Altona eine der attraktivsten Wohngegenden der Hansestadt. Ottensen besticht mit großer Vielfältigkeit, denn neben Elbzugang, Villen und schönem Altbau bietet der Stadtteil auch genügend Grün und viele kulturelle Angebote. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber
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22763 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Othmarschen unweit der Hamburger Elbchaussee gelegen. Sie erwerben mit dem Erwerb dieser Wohnung einen Miteigentumsanteil von 216/10.000.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 53-Parteienhauses. Die Wohnfläche beträgt 93,90 m² und ist aufgeteilt auf 3 Zimmer.

Derzeit wird die Wohnung zu einem Mietpreis von monatlich

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Grundstücksfläche
Miteigentumsanteil von 216/10.000

Baujahr 1976 + 1993

Wohnfläche 93,90 m²

Nutzfläche 18,61 m²

Zimmer 3

Badezimmer 1
Befeuerungsart Gas

EneV: V 131,0 kWh/m²*a, Gas, 1953, Klasse E

Objektdaten

PLZ
22763
Ort
Hamburg
Wohnfläche
93,9 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
28.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 495.000,- €
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer.

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Manfred Schultz
Herr Manfred Schultz

Herr Manfred Schultz
Herr Manfred Schultz
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
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