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Objektnummer: FIO-10113547740 | SIP-ID: 115-02368

Ihre (Ferien-) Wohnung mit Wasserblick? 1-Zimmer-Appartment / Wikingturm

+5

Ausblick
Brücke zum Eingangsbereich
Yachthafen beim Wikingturm

+1

Kaufpreis

45.000 €

Wohnfläche

27 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
45.000 €
Hausgeld
205 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24837 Schleswig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner, liegt am der Ostseeförde "Schlei" und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A 7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen. Dieses Apartment ist nach Norden ausgerichtet und befindet sich im 3. Stockwerk des über die Grenzen Schleswig-Holsteins hinaus bekannten
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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Diese kleine 1-Zimmer- Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des achteckigen Wohnhochhauses "Wikingturm" in der Wikingerstadt Schleswig.

Ausgerichtet ist dieses Appartment in den Norden und bietet einen traumhaften Blick auf die Stadt. Der Blick reicht von Schloß Gottorf über das Stadtzentrum, die Altstadt/ Holm.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flurbereich.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Seniorengerecht
Fensterscheiben zum größten Teil modernisiert / Isolierverglasung
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Moderne Fahrstühle
Müllabwurf (Treppenhaus)
Kleine Pantryküche
Bodenbeläge: Teppich & Fliesen

- Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage ca. 205 € / Monat // somit: 2.460 € / im Jahr

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Etage
3
Wohnfläche
27 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
20.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Übergabe nach Vereinbarung.
Die Wohnung wird frei/ unvermietet übergeben.

Zeitnah könnte eine Sonderumlage für die Eigentümer anstehen; Umfang und Summe sind noch nicht genau definiert.

Geplant ist eine evtl. notwendige "Strangsanierung"; diese soll jedoch nicht vor 2024/25 erfolgen.
Noch ausstehende notwendige Maßnahmen zum Brandschutz (und deren Kosten) werden bzw. wurden bereits umgesetzt.

Diese

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Stadtweg 77, 24837 Schleswig
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass

Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein