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Objektnummer: FIO-10113547700 | SIP-ID: 220307002539

Altstadthaus Nähe Burgtor!

null - Reihenmittelhaus in 23552 Lübeck mit 95m² günstig kaufen

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Eingang - Reihenmittelhaus in 23552 Lübeck mit 95m² günstig kaufen
Rückseite - Reihenmittelhaus in 23552 Lübeck mit 95m² günstig kaufen
Hof - Reihenmittelhaus in 23552 Lübeck mit 95m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 23552 Lübeck mit 95m² günstig kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

100 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23552 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen im Weltkulturerbe
Lübeck - das ist das Synonym für Backsteingotik, großartige Kirchen, denkmalgeschützte Häuser und charmante Gänge und Höfe. Wer in der Innenstadt wohnt, lebt mit jahrhundertelanger Geschichte auf Tuchfühlung. Die Lübecker Altstadt wurde im 12. Jahrhundert planmäßig angelegt. Sie wird komplett von Gewässern umschlossen: der Trave, der Kanal-Trave und
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23552 Lübeck

Objektbeschreibung

Das Altstadthaus befindet sich im Jakobiviertel im nordöstlichen teil der Altstadtinsel zwischen Koberg und Burgtor.
Das Zwerchhaus verfügt über eine klassizistische Putzfassade mit einen kleinen Flügelanbau im Hof.
Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer und eine zur Diele offene Küche. Von der Küche haben Sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Einbauküche
Duschbad
Gäste-WC
Gasheizung
Durchlauferhitzer für Warmwasser
Sichtbalken
Holzfensterrahmen mit Dreifachverglasung
Holzdielen in den Wohnräumen
LAN-Verkabelung mit mehreren Anschlüssen pro Raum
SAT Verkabelung
Kabelanschluss (Vodafone)


Schuppen
Hof

Objektdaten

PLZ
23552
Ort
Lübeck
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
89,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1800
Ausstellungsdatum
17.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Sanierung des Hauses erfolgte ca. 2005. Renovierungsarbeiten sind zum Teil erforderlich. Es besteht zurzeit kein Denkmalschutz.

LAN- Verkabelung Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Melita Vranc-Sossdorf
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Sparkasse zu Lübeck AG
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