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Objektnummer: FIO-10113547670 | SIP-ID: 432-7825

Solide Kapitalanlage in ruhiger und zentraler Lage!

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 21514 Büchen mit 50m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

50 m²

Grundstücksfläche

185 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Mieteinnahmen ist
5.088 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21514 Büchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Büchen ist eine Ortschaft mit Ca. 5.550 Einwohnern am Rande des Naturparks Lauenburgische Seen, mit ausgedehnten Wäldern in der unmittelbaren Umgebung. Autobahnanschluss (A 24) Hamburg-Berlin nur 10 km. Bahnverbindung nach Hamburg, Lübeck, Lüneburg und Schwerin (HVV -Anschluss). Busverbindung nach Lauenburg und Mölln. Grund- und Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe im Ort
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21514 Büchen

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca.185 m² großen Grundstück erstellt. Das Haus verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Der schön eingewachsene Garten bietet nach dem Feierabend eine ruhige Oase. Eine Ausbaureserve im Spitzboden ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
solider Mieter
keine Mietrückstände
schön eingewachsenes Grundstück
zentrale aber ruhige Lage in Büchen

Objektdaten

PLZ
21514
Ort
Büchen
Wohnfläche
50 m²
Grundstücksfläche
185 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
17.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Hinweis: Aus Diskretionsgründen gegenüber dem Mieter sind keine Innenaufnahmen von der Immobilie aufgenommen worden.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze

Herr Alexander Schulze
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Alexander Schulze
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg