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Objektnummer: FIO-10113547570 | SIP-ID: 52200-03-7664

Fertighaus mit Ausbaureserve

null - Einfamilienhaus in 23812 Wahlstedt mit 88m² günstig kaufen

+15

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 23812 Wahlstedt mit 88m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 23812 Wahlstedt mit 88m² günstig kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 23812 Wahlstedt mit 88m² günstig kaufen
Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 23812 Wahlstedt mit 88m² günstig kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

707 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28,64
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23812 Wahlstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wahlstedt ist verkehrsgünstig gelegen, so dass Kiel, Hamburg, Lübeck und die Ostsee - auch durch öffentliche Verkehrsmittel - in weniger als 1 Stunde zu erreichen sind. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Hier finden sich 4 Kindergärten, 1 Grundschule und 1 Gemeinschaftsschule - beide mit einer offenen Ganztagsschule -, gute
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23812 Wahlstedt

Objektbeschreibung

Dieses Fertighaus der Firma OKAL wurde ursprünglich ca. 1966 erbaut. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von rd. 88 m². Diese verteilen sich auf 4 Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC und das Badezimmer. Eine Holztreppe führt in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier besteht noch die Möglichkeit weitere Wohnfläche zu

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Bad mit Fenster

Objektdaten

PLZ
23812
Ort
Wahlstedt
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
707 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
18.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marcel Savinsky
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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