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Objektnummer: FIO-10113547490 | SIP-ID: 52100-07-7600

Doppelhaushälfte mit Anbauten in NMS-Tungendorf

null - Doppelhaushälfte in 24536 Neumünster mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

107,5 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Adresse

24536 Neumünster

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
24536 Neumünster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Tungendorf hat eine kleines Stadtteilzentrum und eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und es besteht eine gute Busverbindung. Attraktiv zum Bummeln und Einkaufen sind das „DOC“ Designer Outlet Einkaufscenter sowie die „Holsten-Galerie“. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten,
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24536 Neumünster

Objektbeschreibung

Massive Bauweise, Doppelhaus Bj. 1955/57, Anbauten Bj. 1967-70
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt bzw. Anbau mit Flachdach (mod. Bj. 2014)
Holz-/Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilw. 3-fach - mod.Bj. 2016)
Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Vaillant Brennwerttherme mod. Bj. 2009)
großer Teilkeller mit Außeneingang
Schöner Innenhof
Garage und weiteres Nebengebäude

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss Im Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur ..
... dazu in den Anbauten Diele mit Duschbad mit WC sowie großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten

Im Dachgeschoss
ehem. 2 Schlafzimmer und separates Wannenbad mit WC

Teilkeller
... mit viel Abstellraum

Objektdaten

PLZ
24536
Ort
Neumünster
Wohnfläche
107,5 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
325,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955ff/Heizung 2009
Ausstellungsdatum
14.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
325,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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