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Objektnummer: FIO-10113547450 | SIP-ID: 220527002726

Junges und solides Mehrfamilienhaus

Vorderansicht

+33

Gesamtansicht
Hausanschrift vom Garten
Hausansicht
Gesamtansicht II

+29

Kaufpreis

549.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufpreis pro m²
1.770,97 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,14
Mieteinnahmen ist
21.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
21.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23942 Dassow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dassow ist eine Stadt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Schönberger Land mit Sitz in der Stadt Schönberg verwaltet und hat ca. 4.100 Einwohner. Das durch Eingemeindungen gewachsene Stadtgebiet Dassows erstreckt sich von der Ostseeküste (zwischen Klützer Winkel und Priwall) über die Ufer der Pötenitzer Wiek
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23942 Dassow

Objektbeschreibung

Dieses junge Mehrfamilienhaus wurde ca. 1996 in Massivbauweise auf einem 383 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet.

Insgesamt 4 voll vermietete und teilsanierte Wohnungen befinden sich in diesem gepflegten Gebäude mit Wohnungsgrößen von ca. 65 m² bis ca. 95 m² Wohn- / Nutzfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz.

Einige Modernisierungen wie z.B.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 4 Wohneinheiten

- voll vermietet

- Nettojahresmiete Euro 21.000,00

- 3 von 4 erneuerte Einbauküchen

- modernisierte Wasserleitungen

- neue Bäder mit Fliesen

Objektdaten

PLZ
23942
Ort
Dassow
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
310 m²
Gesamtfläche
310 m²
Grundstücksfläche
383 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
310 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
09.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

- überwiegend erneuerte Wand- und Bodenbeläge

- 4 Stellplätze

- pflegeleichtes Eigenlandgrundstück Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Marcel von Wysocki
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Herr Marcel von Wysocki
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Sparkasse zu Lübeck AG
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