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Objektnummer: FIO-10113547140 | SIP-ID: 220202002461

Energieeffiziente Kapitalanlage in Stockelsdorf

Ansicht Mehrfamilienhaus - Mehrfamilienhaus in 23617 Stockelsdorf mit 354m² günstig kaufen

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Ansicht Bungalow - Mehrfamilienhaus in 23617 Stockelsdorf mit 354m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.170.000 €

Wohnfläche

354 m²

Grundstücksfläche

1550 m²

Adresse

23617 Stockelsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.170.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
48.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23617 Stockelsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in zweiter Reihe in der Lohstraße in der Gemeinde Stockelsdorf.
Die Gemeinde Stockelsdorf mit rund 18000 Einwohnern liegt ganz im Süden des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an die Großstadt Lübeck und Bad Schwartau. Die Entfernung zur Ostsee beträgt etwa 15 Kilometer. Stockelsdorf verfügt über eine
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23617 Stockelsdorf

Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine energieeffiziente Kapitalanlage!

Das Mehrfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise mit Teilkeller und Satteldach errichtet. Weiterhin umfasst dieses Angebot einen 2010 massiv erbauten Bungalow (Lagerfläche), drei Garagen sowie 11 PKW-Stellplätze.
Die Immobilie wurde 2010 komplett saniert, dies umfasst die Elektrik, die Heizungsanlage inkl. Solarthermie, die Ver- und Entsorgungsleitungen,

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- sechs Wohneinheiten
- Bungalow als Lagerfläche
- zuverlässige Mieter
- Wärmedämmverbundsystem
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- erneuerte Elektrik
- 7 Stellplätze
- 3 Garagen
- gedämmte Kellerdecke

Objektdaten

PLZ
23617
Ort
Stockelsdorf
Wohnfläche
354 m²
Gesamtfläche
420 m²
Grundstücksfläche
1550 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
14
Vermietbare Fläche
420 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2010
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
61,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
09.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 368 m² Wohnfläche, 66 m² Lagerfläche 3 Garagen und 11 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Alle Einheiten sind an verlässige Mieter vermietet.

Weitere Innenbilder erhalten Sie nach Anforderung des Exposés und nach Akzeptieren des Maklervertrages inkl. Widerrufsbelehrung.

Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke

Herr Lars Christian Deecke
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Sparkasse zu Lübeck AG
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