Objektnummer: FIO-10113547020 | SIP-ID: 105-3497
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Leck in guter Wohnlage
+28
+24
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Leck wird nicht ohne Grund "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt, denn Leck liegt mitten im Ferienland Nordfriesland. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schönen Inseln Sylt mit ihrem
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Objektbeschreibung
Dieses Angebot umfasst ein großes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Leck im Süderholz, direkt gegenüber dem Minigolfplatz, Nähe Schwimmbad und Sportzentrum. Das Einfamilienhaus wurde gebaut 1959 und 2005 mit einem Anbau erweitert. In dem Anbau wurde ein Kiosk betrieben. Im Jahr 2021 wurde der Kiosk in eine Wohnung umgebaut. Die
Ausstattung
Aufstellung der jährlichen Brutto-Mieteinnahmen:
Einfamilienhaus: monatliche Bruttomiete 728,- Euro (Eltern und 2 Kinder)
Einliegerwohnung im Anbau: monatliche Bruttomiete 650,- Euro
jährliche Bruttomiete insgesamt: 16.536,- Euro
jährliche Einnahmen PV-Anlage durchschnittlich 595,- Euro
jährliche Brutto Einnahmen insgesamt: 17.131,- Euro
Aufstellung der jährlichen Nebenkosten:
Müll und Grundsteuer B jährliche Kosten: 692,- Euro
Wasser und Abwasser jährliche Kosten:
Einfamilienhaus: monatliche Bruttomiete 728,- Euro (Eltern und 2 Kinder)
Einliegerwohnung im Anbau: monatliche Bruttomiete 650,- Euro
jährliche Bruttomiete insgesamt: 16.536,- Euro
jährliche Einnahmen PV-Anlage durchschnittlich 595,- Euro
jährliche Brutto Einnahmen insgesamt: 17.131,- Euro
Aufstellung der jährlichen Nebenkosten:
Müll und Grundsteuer B jährliche Kosten: 692,- Euro
Wasser und Abwasser jährliche Kosten:
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Ein Energiepass ist in vorhanden. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Bitte bewahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des LBS - Immobilienberaters ab.
Der Kaufpreis
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Der Kaufpreis
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Hauptstraße 53, 25917 Leck
Herr Holger Zemke
Herr Holger Zemke
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum