Leck wird nicht ohne Grund "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt, denn Leck liegt mitten im Ferienland Nordfriesland. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schönen Inseln Sylt mit ihrem
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25917 Leck
Objektbeschreibung
Dieses Angebot umfasst ein großes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Leck im Süderholz, direkt gegenüber dem Minigolfplatz, Nähe Schwimmbad und Sportzentrum. Das Einfamilienhaus wurde gebaut 1959 und 2005 mit einem Anbau erweitert. In dem Anbau wurde ein Kiosk betrieben. Im Jahr 2021 wurde der Kiosk in eine Wohnung umgebaut. Die
Aufstellung der jährlichen Brutto-Mieteinnahmen: Einfamilienhaus: monatliche Bruttomiete 728,- Euro (Eltern und 2 Kinder) Einliegerwohnung im Anbau: monatliche Bruttomiete 650,- Euro jährliche Bruttomiete insgesamt: 16.536,- Euro jährliche Einnahmen PV-Anlage durchschnittlich 595,- Euro jährliche Brutto Einnahmen insgesamt: 17.131,- Euro Aufstellung der jährlichen Nebenkosten: Müll und Grundsteuer B jährliche Kosten: 692,- Euro Wasser und Abwasser jährliche Kosten:
Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Ein Energiepass ist in vorhanden. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte bewahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des LBS - Immobilienberaters ab. Der Kaufpreis