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Objektnummer: FIO-10113546840 | SIP-ID: 8093

70 m² Wohnfläche plus 20 m² Nutzfläche !

Ansicht2

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Wohnzimmeransicht 1
Wohnzimmeransicht 2

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25596 Wacken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lage ? besser geht es nicht ! Am Ortsrand und am Ende einer Sackgasse.
Hier ist es wirklich ruhig.
Wacken zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur und kurze Entfernung zur BAB 23 (u.a. nach Hamburg) aus.
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25596 Wacken

Objektbeschreibung

Wir präsentieren eine geräumige ETW in toller, ruhiger Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Hier befindet sich im 1. OG die angebotene Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur und Büro/Esszimmer (ein Kinderzimmer kann durch leichten Umbau geschaffen werden). Gerne erwähnen wir noch einen Abstellraum und die

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Klimagerät
- Außenrollläden

Objektdaten

PLZ
25596
Ort
Wacken
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
21 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
15.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch

Herr Hauke Heesch
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Sparkasse Westholstein
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