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Objektnummer: FIO-10113546440 | SIP-ID: 22-6925

Umgebautes ehem. Bauernhaus mit 5 Mietwohnungen

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Kaufpreis

900.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
900.000 €
Käuferprovision
2,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22946 Grande
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage in Grande und verfügt über 5 Wohnungen.

Die ca. 3 Auto-Minuten von Trittau entfernte kleine Gemeinde, hat etwa 600 Einwohner. Der Gebietsumfang, beträgt ca. 603 ha, zwischen Grander Tannen und dem nahe gelegenen Sachsenwald, lädt der kleine Ort zu Spaziergängen ein. Grande liegt sehr zentral,
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22946 Grande

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde 1984 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Es entstanden hier 5 Wohneinheiten. 4 davon sind derzeit vermietet, für eine weitere wird derzeit ein Nachmieter gesucht.

Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich derzeit jährl. auf 37.044,00 €.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
3 Terrassen
Dachgauben
gepflegtes Grundstück
5 Stellplätze
Warmwasser über Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
22946
Ort
Grande
Wohnfläche
336,58 m²
Gesamtfläche
336,58 m²
Grundstücksfläche
1019 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
336,58 m²
Anzahl Wohneinheiten
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
04.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Energiedaten: verbrauchsorientiert, 125,6 kWh/(m² a), D, Gas, Wärmeerzeuger aus 2016.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, HamburgerStr. 10, 22926 Ahrensburg
Herr Martin Gruel
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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