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Objektnummer: FIO-10113546080 | SIP-ID: 878/3-11617

Ehemaliges Geschäfts-Ensemble (Villa Clara, Friseur-Salon und Burgwald) in Grenznähe und Ortsmitte

Straßenansicht

+16

Straßenansicht
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Hausnummer 11

+12

Kaufpreis

299.000 €

Gesamtfläche

1124 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25927 Aventoft
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25927 Aventoft

Objektbeschreibung

Sie haben die einmalige Möglichkeit direkt am Drehpunkt zu Dänemarkt in bester Ortslage zwischen Calle, Fakta und Fleggard ein Geschäfts-Ensemble zu erwerben. Die Gebäudeteile stehen zur Zeit leer. Sie erwerben die Einheit Nr. 11 und 13. Hier kann nach Aussage des Eigentümers nicht nur ein erneuter Grenzhandel entstehen. Die Nutzungsmöglichkeiten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Rampe
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe

Objektdaten

PLZ
25927
Ort
Aventoft
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
631 m²
Gesamtfläche
1124 m²
Lagerfläche
122 m²
Verkaufsfläche
302 m²
Bürofläche
69 m²
Grundstücksfläche
2845 m²
Anzahl Stellplätze
7
Zulieferung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
35,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
453,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
07.07.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Hauptstraße 43, 25899 Niebüll
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann

Herr Björn Ehresmann
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Nord-Ostsee Sparkasse
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