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Objektnummer: FIO-10113545660 | SIP-ID: 431-7786

Ihr neues Heim in Boberg

Hausansicht

+7

Blick vom Garten
Überdachte Terrasse
Rückansicht
Garageneinfahrt

+3

Kaufpreis

949.000 €

Wohnfläche

175,8 m²

Grundstücksfläche

643 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
949.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21033 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer gefragten und familienfreundlichen Region in Hamburg Boberg. Eine naturnahe, ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern.

Das Naturschutzgebiet der Boberger Dünen beginnt vor der Haustür. Es ist eines der artenreichsten Naturschutzgebiete der Hansestadt. Mitten im Naturschutzgebiet liegt neben
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21033 Hamburg

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt eignet sich idealerweise für eine Familie mit einem Anspruch auf Individualität und Qualität. Als Einfamilienhaus für die große Familie oder getrennt mit der zur Zeit nutzbaren Einliegerwohnung stehen beide Varianten zur Verfügung.
Die 175 m² Wohnfläche des 1984 von der Firma KAMPA in Fertighausbauweise erstellten Objekts, erstrecken sich

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
21033
Ort
Hamburg
Wohnfläche
175,79 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
643 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
30.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Frank Feddersen
Herr Frank Feddersen

Herr Frank Feddersen
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg