Logo
Objektnummer: FIO-10113545520 | SIP-ID: 6300823

Verkauf nur im Bieterverfahren ! Sackgassenlage mit Feldblick... Willkommen im Finkenstieg!

Luftbild

+43

Wohnzimmer
Küche
Dusch-und Wannenbad DG
Schlafzimmer DG

+39

Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

260 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
2,99 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25335 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. Direkt beim ersten Betreten wird Sie die gemütliche Atmosphäre dieser charmanten Immobilie überzeugen. Im Rahmen des Erwerbs im Jahr 2015 hat der aktuelle Eigentümer umfangreich und ansprechend modernisiert und investiert. Hierzu zählen der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Hochwertige Fliesen, Parkettboden aus 2015
Gastherme aus dem Jahr 2000
Dusch- und Wannenbad; separates Gäste-WC aus dem Jahr 2015
Neuwertige Küche aus dem Jahr 2015; Geschirrspüler aus dem Jahr 2020
Ausgebauter Spitzboden inkl. maßgefertigter Einbauten
Austausch sämtlicher Fenster im Jahr 2015
Dach und Elektrik aus dem Baujahr
Austausch sämtlicher Innentüren
Überdachte Terrasse
Eigene Garage auf Gemeinschaftsfläche
Vollkeller

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
12.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz

Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn