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Objektnummer: FIO-10113545120 | SIP-ID: 8083

Zweifamilienhaus mit Wärmepumpe und großer PV-Anlage

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 25335 Elmshorn mit 201m² günstig kaufen

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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 25335 Elmshorn mit 201m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 25335 Elmshorn mit 201m² günstig kaufen
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Büro im EG - Zweifamilienhaus in 25335 Elmshorn mit 201m² günstig kaufen

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Kaufpreis

665.000 €

Wohnfläche

201,3 m²

Grundstücksfläche

995 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
665.000 €
Kaufpreis pro m²
3.303,20 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
27,03
Mieteinnahmen ist
24.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
24.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25335 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neben der guten Verkehrsanbindung (BAB 23, Bahnhof) bietet Ihnen Elmshorn alles für das tägliche Leben.
Die ruhige Lage wird Ihnen gefallen! Eine Bahnverbindung verläuft unweit des Objektes.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage wurde bereits umfassend im Jahr 2020 saniert. Z.B. wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt sowie eine PV-Anlage mit 18,4 KwP installiert.
Diese Anlage betreibt die Luftwärmepumpe welche ebenfalls 2020 installiert wurde. Durch die Einspeisevergütung sowie den Eigenverbraucht hat man sozusagen keine Strom- oder Heizkosten mehr

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Keller mit Außenzugang
- Gartenhaus
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
201,32 m²
Grundstücksfläche
995 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Frei nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
24.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
54,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall

Herr Jöran Marschall
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Sparkasse Westholstein
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