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Objektnummer: FIO-10113544680 | SIP-ID: 8942

Seltene Kaufgelegenheit nahe Förde und Golfplatz

Straßenseitig

+11

Südansicht
der Garten
Terrasse
Blick in den Garten

+7

Kaufpreis

1.150.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1574 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufpreis pro m²
7.187,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24226 Heikendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Lage am Kitzeberger Golfplatz, einem der ältesten Golfplätze in Deutschland. In fußläufiger Entfernung ist die Kieler Förde zu erreichen. Das Ostseebad Heikendorf mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist ebenfalls bequem zu erreichen. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie direkt vor Ort.
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24226 Heikendorf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus stammt im Ursprung aus dem Jahr 1900 und wurde durch die jetzigen Verkäufer ca. 1977 auf den Grundmauern neu errichtet. Es bietet zwei Wohnungen mit ca. 160 m² Wohnfläche. Die untere Wohneinheit hat zwei Zimmer zuzüglich Küchen- und Essbereich sowie ein Bad. Die obere Wohnung besteht aus drei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
24226
Ort
Heikendorf
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
5 m²
Grundstücksfläche
1574 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
30.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Tel. 0431 592-3887 Ergänzende Datenschutzhinweise,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Förde Sparkasse, Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel
Herr Roger Schlimper
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