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Objektnummer: FIO-10113544590 | SIP-ID: 432-7773

Großes Einfamilienhaus auf sonnigem Erbpachtgrundstück

Blick vom Garten zum Haus - Einfamilienhaus in 21493 Schwarzenbek mit 140m² günstig kaufen

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Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 21493 Schwarzenbek mit 140m² günstig kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 21493 Schwarzenbek mit 140m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21493 Schwarzenbek mit 140m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 21493 Schwarzenbek mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

814 m²

Adresse

21493 Schwarzenbek

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Erbbauzins
970 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21493 Schwarzenbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwarzenbek ist eine Stadt mit ca. 16.500 Einwohnern im Südkreis Herzogtum Lauenburg. Richtung Hamburg Bahnanschluss (die Hamburger City erreichen Sie in ca. 25 Minuten) und Busverbindung (HVV - Anschluss), außerdem gute Verbindungen nach Lübeck, Schwerin und Lüneburg. Autobahnanschluss (A 24) ca. 8 km. Sie finden in Schwarzenbek alle Schulen, Kindergärten,
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21493 Schwarzenbek

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Schwarzenbek. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche zzgl. Keller. Die Immobilie wurde auf einem ca. 814 m² großen Erbpachtgrundstück erstellt. Dieser Erbpachtvertrag läuft bis 2072. Die jährliche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
21493
Ort
Schwarzenbek
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
814 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
50

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
24.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze

Herr Alexander Schulze
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Alexander Schulze
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg