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Objektnummer: FIO-10113543820 | SIP-ID: 220504002684

Eigentumswohnung oder komplettes Dachgeschoss in begehrter Lage

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 23564 Lübeck mit 43m² günstig kaufen

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Haustür - Dachgeschosswohnung in 23564 Lübeck mit 43m² günstig kaufen
Garten - Dachgeschosswohnung in 23564 Lübeck mit 43m² günstig kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

43,7 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
78,15 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
6.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23564 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die
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23564 Lübeck

Objektbeschreibung

Von historischen Altbauvillen umgeben, liegt diese Eigentumswohnung verkehrsgünstig und dennoch sehr ruhig in einem der beliebtesten Villenviertel Lübecks nahe dem Mühlentor. Die Lübecker Innenstadt ist in wenigen Minuten mit einem Spaziergang erreichbar.
Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieser ca. 1896 erbauten Gründerzeitvilla und hat ca. 43,7 m² Wohnfläche,

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- Repräsentatives Gebäude
- Denkmalschutz
- Sehr gefragte Lage
- Guter Zustand
- Vermietet seit August 2019 für 580 Euro Kaltmiete
- Hausgeld 78,15 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage

Objektdaten

PLZ
23564
Ort
Lübeck
Wohnfläche
43,7 m²
Anzahl Zimmer
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1896
Letzte Modernisierung
2021
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Weitere Details zeige ich Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Christian Pauli
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Herr Christian Pauli
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Sparkasse zu Lübeck AG
Herr Christian Pauli
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