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Objektnummer: FIO-10113543130 | SIP-ID: 0539

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Das Herzstück: Der Wohnbereich. - Reihenmittelhaus in 22848 Norderstedt mit 119m² günstig kaufen

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Das Herzstück: Der Wohnbereich. - Reihenmittelhaus in 22848 Norderstedt mit 119m² günstig kaufen
Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 22848 Norderstedt mit 119m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 22848 Norderstedt mit 119m² günstig kaufen
Willkommen in Ihren neuen vier Wände - Reihenmittelhaus in 22848 Norderstedt mit 119m² günstig kaufen

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Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

119,4 m²

Grundstücksfläche

150 m²

Adresse

22848 Norderstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
22848 Norderstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich Willkommen in Norderstedt-Garstedt. Herzlich Willkommen zur Lagebeschreibung der Sandkastenfreunde.

Norderstedt mit seinen rund 81.900 Einwohnern liegt im Süden von Schleswig-Holstein und und zählt zu den viertgrößten Städten in seinem Bundesland. Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile von Hamburg, wie Niendorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel oder Poppenbüttel.
Der
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22848 Norderstedt

Objektbeschreibung

Einleitung zum Neubauprojekt „Sandkastenfreunde.“

Es gibt Freundschaften, die werden im Sandkasten geschlossen und halten ein Leben lang. Diese Freundschaften sind Lebensbegleiter. So einen Lebensbegleiter möchten wir Ihnen heute vorstellen. Das Neubauprojekt „Sandkastenfreunde“ wird in zwei Bauabschnitten mit insgesamt acht Reihenhäusern errichtet. Die ersten vier Einheiten des ersten Bauabschnitts stehen zum Verkauf.


Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Alle Highlights auf einem Blick.

- KfW 55 Energieeffizienzbauweise mit dreifachverglasten Kunststofffenster in Bi-Colour Ausführung (Außen Grau, Innen Weiß) und wärmedämmender Fassasde.
- Durch zwei Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss keine Schrägen
- Ein Gäste-WC mit Tageslichtbadezimmer
- Endreihenhäuser mit vielen Fensterflächen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Endreihenhäuser mit geräumigen Badezimmern und Tageslichtfenstern
- Staffelgeschoss mit En Suite Badezimmer und einer sonnenausgerichteten Dachterrasse
- Elektrische

Objektdaten

PLZ
22848
Ort
Norderstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
119,36 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,58 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
45,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
11.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
45,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen
für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Das Neubauprojekt für "Sandkistenfreunde" wird

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Str. 2, 22880 Wedel
Herr Niklas Rupertus
Herr Niklas Rupertus

Herr Niklas Rupertus
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Stadtsparkasse Wedel
Herr Niklas Rupertus
Herr Niklas Rupertus
Stadtsparkasse Wedel